Технический и авторский надзор за строительством

Под техническим надзором за строительством понимают целый комплекс действий, связанных с контролем строительных и ремонтных работ, а именно - их соответствия имеющимся нормам и правилам строительства, в особенности - нормам строительной документации. Также осуществляется контроль за качеством и соблюдением применяемых технологий и используемых материалов.

Основная функция - не просто поиск нарушений разного плана, а именно работа по их предотвращению. Технический надзор, по определению, не допускает действий, приводящих в итоге к ухудшению качества строящегося объекта.

Технадзор является важнейшей функцией заказчика. Он призван обеспечить выполнение следующих конкретных задач:

- в процессе повседневного контроля технадзор добивается безусловного соблюдения подрядчиком требований Градостроительного кодекса, федеральных законов и постановлений правительства, решений субъектов федерации, СНиП, ТСН , проектных решений, соблюдения финансовой дисциплины и выполнения сроков строительства и графиков производства работ;

- важнейшая задача при осуществлении технадзора проводить жесткий контроль за соблюдением технологии и соблюдения качества выполнения всех строительно-монтажных и отделочных работ, документальное освидетельствование скрытых и специальных работ.

- повседневный контроль технадзора распространяется и на поставку на объект строительных материалов, при этом тщательно изучается сопроводительная документация: паспорта, сертификаты качества и безопасности, а также прочностные и иные характеристики стройматериалов, их соответствия требованиям проекта;

- предметом тщательного контроля является и проверка правильности геометрии строительных конструкций, осуществление технического надзора проводится на всех этапах строительства, и с помощью геодезистов, технадзор проводит соответствующие замеры и добивается строго соблюдения проектных пропорций;

- через инженеров технадзора технический заказчик обсуждает со всеми участниками строительства возникающие в процессе строительства проблемы, рассматривает и обсуждает предложения по корректировке проекта и рабочей документации и в случае согласия заказчика и проектной организации оформляет данные изменения документально ;